肥西縣人民法院物業管理服務采購更正公告

一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：2023AEEFN00375

原公告的采購項目名稱：肥西縣人民法院物業管理服務采購

首次公告日期：2023年9月26日

二、更正信息

更正事項：□采購公告 ?采購文件 □采購結果

更正內容：

問題1：招標文件第四章 評審方法和標準中2.2綜合評分中的人員配備：一、擬為本項目配備的項目經理第4小條：具有行政主管部門頒發的榮譽，地市級的得1分，省級及以上的得2分，滿分2分，不累計得分，以最高榮譽計分。

據了解，現在很多行政主管部門已經不頒發相關榮譽，全部授權給相關協會頒發榮譽，此條評分標準只要求行政主管部門，具有明顯的針對性、傾向性。

建議此條評分標準修改為：4、具有行政主管部門或行業協會頒發的榮譽，地市級的得1分，省級及以上的得2分，滿分2分，不累計得分，以最高榮譽計分。

回復：修改為：4、具有行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（學會）頒發的榮譽，地市級的得1分，省級及以上的得2分，滿分2分，不累計得分，以最高榮譽計分。

另，“國內依法登記注冊”以全國社會組織信用信息公示平臺查詢結果為準。響應文件中提供查詢截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發的榮譽、獎勵均無效。

問題2：招標文件第四章 評審方法和標準中2.2綜合評分中的人員配備：二、其他人員（不含項目經理）：1、保潔主管第3小條：（3）具有園林綠化相關專業中級及以上職稱證書的，得2分；

項目經理評分中只要求了中級職稱，沒有要求相關專業，而保潔主管卻要求了園林綠化專業類的中級職稱，此處具有明顯的針對性、傾向性。

建議此條評分標準修改為：（3）具有中級及以上職稱證書的，得2分；

回復：項目經理工作是涵蓋整個物業管理內容，要求的是整體素質，而保潔主管需要較為專業園林綠化的能力，所以此處評分項設置與本項目相適應，不具有針對性、傾向性。

問題3：招標文件第四章 評審方法和標準中2.2綜合評分中的人員配備：二、其他人員（不含項目經理）：3、維修主管第3小條：（2）具有消防或水電相關專業中級及以上職稱證書的得2分。

與工程維修種類相關的職稱證書有很多，例如電氣類、工程類、機電類等等，此項評分標準只要求消防或水電類的工程師，具有明顯的針對性、傾向性。

建議此條評分標準修改為：（2）具有消防或水電或電氣或工程或機電類相關專業中級及以上職稱證書的得2分。

回復：修改為：（2）具有消防或水電或電氣或工程或機電類相關專業中級及以上職稱證書的得2分。

問題4：磋商文件評分細則有幾處處人員配備，按崗位區別要求，有違營商環境落實，設置一定條件作為資格要求或評審因素，對供應商實行差別待遇或者歧視待遇：

綜合評分中的人員配備：

1、擬為本項目配備的項目經理第4小條：具有行政主管部門頒發的榮譽，地市級的得1分，省級及以上的得2分，滿分2分，不累計得分，以最高榮譽計分。

2、其他人員（不含項目經理）：1、保潔主管第3小條：（3）具有園林綠化相關專業中級及以上職稱證書的，得2分；

3、維修主管第3小條：（2）具有消防或水電相關專業中級及以上職稱證書的得2分

建議擴大要求，打造更加公平公開公正的營商環境。

回復：針對第1條修改為：4、具有行政主管部門或在國內依法登記注冊的協會（學會）頒發的榮譽，地市級的得1分，省級及以上的得2分，滿分2分，不累計得分，以最高榮譽計分。

另，“國內依法登記注冊”以全國社會組織信用信息公示平臺查詢結果為準。響應文件中提供查詢截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發的榮譽、獎勵均無效。

針對第2條不予修改，崗位職責不同，其評分要求自然也不一樣，肥西縣人民法院本次招標包含新辦公樓及四個基層法庭，物業服務面積達23000多平方，需要專業素質過硬的物業服務人員提供專業化的物業管理服務，對人員有一定要求但并無有針對性的資格要求設置。

針對第3條修改為：（2）具有消防或水電或電氣或工程或機電類相關專業中級及以上職稱證書的得2分。

問題5：招標文件中的人員配備：要求人員證書、榮譽、學歷等條件設置過多?

我方請求:能否適當縮減。

回復：不做縮減，按磋商文件執行。肥西縣人民法院是政府辦公樓項目，需要專業素質過硬的物業服務人員提供專業化的物業管理服務。

更正日期：2023年10月9日

三、其他補充事宜

無

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：肥西縣人民法院

地址：合肥市肥西縣上派鎮金寨南路與三河路交口

聯系方式：18056021189

2.采購代理機構信息

名稱：肥西縣公共資源交易有限責任公司

地址：肥西縣上派鎮紫石路與佛光路交叉口肥光辦公區3號樓2樓3211室

聯系方式：0551-68838796

3.項目聯系方式

項目聯系人：符媛媛

電話：0551-68838796