項目名稱 

肥西縣人民醫院發熱門診鋼結構候診區拆除殘余價值轉讓項目

項目編號 

2023GSCQ0189

委托方 

肥西縣人民醫院

委托方承諾 

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。 

公告及報價單遞交

公告期：2023年10月12日始至2023年10月17日9:30截止。

報價方式：網絡一次性報價；“優質采電子交易平臺”（https://www.youzhicai.com/）

資格審查材料上傳截止時間：北京時間2023年10月17日9:30截止

報價時間:2023年10月17日10:00至2023年10月17日10:30

一、轉讓標的情況 

本項目擬處置資產位于肥西縣翡翠路與天海路交口肥西縣人民醫院院內。詳見評估報告書，本次轉讓標的以評估報告書所列的資產為限（詳見附件）。 

上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置，安徽財苑房產土地評估咨詢有限公司出具了《評估報告書》，資產評估總價值為人民幣6.02萬元，資產評估結果已經有權部門備案。

轉讓 

底價 

6.02萬元

價款支付 

受讓方應于《成交確認書》出具之日起3日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》。并于《資產轉讓合同》簽訂前向委托方指定賬戶一次性付清全部轉讓價款。  

二、對意向受讓方資格的要求 

1、凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織，除法律規定外，均可參與項目登記及競價。

2、具有有效期內的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質。

3、具有有效期內的安全生產（施工）許可證。

4、具有近三年內不低于1000平方米的拆除建（構）筑物業績

5、不接受自然人和聯合體參與受讓。

三、轉讓條件 

（一）轉讓標的打包轉讓，標的以現狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的，自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、數量、重量、體積和存放位置等，并認可轉讓資產現狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。標的在拆除、裝卸和運輸過程中所產生的費用和安全責任由受讓方承擔。本次處置標的重量以實際重量為準。受讓方在成交后不得以標的數量、重量和規格差異等提出變更成交價款要求,意向受讓方須承擔可能因此差異而產生的相關風險。

（二）受讓方于《轉讓合同》簽訂后，待委托方通知后方可進場拆除施工，受讓方需在接到委托方進場施工通知后3個日歷日內將標的物拆除并清運完畢，現場須清理干凈。

（三）拆除施工期內，受讓方須于將轉讓標的全部拆除、清運完畢并不得留有任何建筑垃圾；承擔拆除、運輸等過程中產生的一切費用及風險；在拆除前編制詳細處置方案，并按規定報轉讓方備案。

（四）拆除、運輸等工作按照國家、省市相關規定，依法合規進行。

（五）在處置過程中如發生安全、環保事故致使轉讓方或相關方蒙受損失，由受讓方承擔全部責任。在處置過程中人身傷亡、財產損失的，由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。

（六）對《轉讓合同》及附屬合同的所有條款均全部了解并同意接受，并在自收到該項目《成交確認書》次日起3日內與轉讓方簽訂該項目合同。

（七）受讓方必須遵守地方政府及轉讓方有關安全、環保文明施工要求的一切管理規定。在簽訂工程施工合同時明確轉讓方與受讓方雙方安全、環保責任和義務。受讓方必須與轉讓方簽訂安全、環保協議書，并交納履約保證金。

（八）受讓方須做好施工現場環境保護工作，嚴控噪音污染、粉塵污染，不得在夜間進行大型機械作業。

（九）受讓方須負責施工區域內部的安全防護，制定相應的施工安全措施，承擔由于自身安全防護措施不力造成的經濟損失和責任。

（十）受讓方須于合同簽訂前向委托方按照成交金額的10%向委托方指定賬戶繳納履約保證金驗收合格后退還。

（十一）其他未盡事宜詳見《轉讓合同》。

四、受讓方的確定方式

1、本項目采用網絡一次性報價，滿足意向受讓方資格要求且報價最高者為受讓方，最終成交結果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

2、如產生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方報價與轉讓底價孰高原則確定受讓方。

3、如產生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。

4、出現最高報價相同情況的處理：如最高報價相同的意向受讓方，則以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：現場抽簽，分兩輪進行。第一輪最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進行抽簽，確定抽簽順序號；第二輪按照抽簽順序號順序進行抽簽，確定最高報價排名順序，排名順序第一的最高報價人確定為受讓方）

五、意向受讓方參與方式

交易主體庫及項目登記

(1) 登錄“優質采電子交易平臺”（https://www.youzhicai.com/）公告查看頁面點擊“我要報價”。請未注冊的意向方及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊審核手續影響報名及競價的，責任自負。

(2) 報名單位需完整填寫報名信息，并按公告要求上傳相應報名資料的掃描件，報名及報價過程中如有任何平臺操作問題，請聯系平臺客服。

(3) 參加本次競價的意向方需熟悉競價規則及意向方法 ，并在競價開始時間前做好準備進入競價大廳等待競價開始，若由于意向方遺失密碼、操作失誤或因意向方計算機設備、網絡故障等原因，造成無法競價或競價失誤，自行承擔相應后果。

(4) 本項目競價公告視為最終成交雙方合同的一部分。

(5) 潛在投標人/競價人須登陸“優質采云采購平臺”（網址： www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招租活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加競價活動的，責任自負。

(6) 已注冊的潛在投標人/競價人可登錄優質采平臺獲取競價文件。本項目的競價文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，轉讓方/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/競價人應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

(7) 已注冊的潛在投標人/競價人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

項目競價

1.保證金狀態為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價大廳”參與競價活動。

2.競價規則詳見本公告附件網絡競價須知。

3.本項目為一次性競價。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。

意向受讓方須上傳的相關材料

意向受讓方應根據要求制上傳格審查材料，包含但不限于以下內容：

（一）主體資格證明文件：

1.營業執照副本影印件或復印件；

2.組織機構代碼證副本影印件或復印件；

3.稅務登記證副本影印件或復印件；

4.法定代表人身份證影印件或復印件；

5、受讓方認為必要的其他證明資料。

（如受讓方已辦理三證合一，可不提供2、3項）

（二）委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件（按規定格式遞交見附件2）。

（三）具有有效期內的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質影印件或復印件。

（四）具有有效期內的安全生產（施工）許可證影印件或復印件。

（五）本公告中要求的業績須提供業績合同影印件（或復印件）或其他證明材料。如意向受讓方提供的業績證明材料未能明確反映意向受讓方名稱、合同內容（近三年內不低于3萬平方米的建(構）筑物拆除業績）或合同簽訂時間的，應另附業主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項目業主單位或合同甲方公章，以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章。

（六）承諾函（按規定格式遞交見附件3）。

以上材料為影印件或復印件的，需加蓋意向受讓方公章。

注：1.以上所有材料須制作影印件或復印件并加蓋公章，在規定的時間內完成網絡上傳。

2.以上材料須按交易文件要求遞交，否則報價無效。

注：意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔任何責任。

六、競價后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，肥西縣公共資源交易有限責任公司將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起3個工作日內；

《成交確認書》領取地址:肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部；

《成交確認書》領取要求:受讓方為企業的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)、本人身份證。

交易保證金

1. 交易保證金金額：人民幣1萬元；交易保證金繳納方名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2.按公告要求確定受讓方后,在合同簽訂并備案后五個工作日內退還受讓方的競價保證金，其他意向受讓方的競價保證金在受讓方確定之日起五個工作日內辦理退還手續。

3.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔任何責任。

4.經委托方調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）未在規定時間內領取《成交確認書》的

（6）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金、簽訂合同、支付合同價款的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起3個工作日內，以書面形式向肥西縣公共資源交易有限責任公司提出異議，異議材料遞交地址:肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部，聯系電話：0551-68825087

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。                          異議人對異議答復不滿意或未在規定時間內答復的，異議人可以在答復期滿后10日內以書面形式向肥西縣發展和改革委員會提出投訴。

交易服務費收取

受讓方應在收到成交確認書前一次性向肥西縣公共資源交易有限責任公司支付交易服務費，交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價500萬元及以下的部分，收取比例為1.60%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.50%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至50000萬元的部分，為0.50%，超過10000萬元至50000萬元的部分，為0.48%；50000萬以上的部分，為0.10%。交易服務費不足500元的，按500元收取。若受讓方未按照前述約定交納交易服務費，肥西縣公共資源交易有限責任公司可從其交易保證金中抵扣。 

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至肥西縣公共資源交易有限責任公司項目負責人處查閱委托方向肥西縣公共資源交易有限責任公司提供的項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成肥西縣公共資源交易有限責任公司對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清出租公告的意向受讓方，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向肥西縣公共資源交易有限責任公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.肥西縣公共資源交易有限責任公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http://www.marinaupperflat.com/）、“優質采電子交易平臺”（https://www.youzhicai.com/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。肥西縣公共資源交易有限責任公司不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，肥西縣公共資源交易有限責任公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

八、聯系方式 

現場踏勘 

意向受讓方自行踏勘 

聯系人：劉俊峰，聯系電話：13856991578

企業庫注冊

聯系電話：400-0099-555

項目負責人 

聯系人：張工，聯系電話：0551-68825087（肥西縣上派鎮佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區3號樓2樓肥西縣公共資源交易有限責任公司產權交易部）

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸肥西縣公共資源交易有限責任公司。